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Servicios 2018-04-13T12:04:19+00:00

Más de 20 años gestionando promociones

PÍDENOS INFORMACIÓN

Un equipo Profesional

ON3 le ofrece un equipo profesional, que le asesora con una atención personalizada en la gestión de sus demandas, para garantizar el servicio que su empresa necesita. Tanto si se estamos trabajando con un comprador de primera vivienda, una casa de lujo o un inversor experimentado, ON3, se enorgullece de su servicio sin igual para la resolución de problemas, algo esencial para ayudar a los clientes a través de los desafíos del mercado actual. Nuestra atención se centra siempre en servir a los clientes con honestidad, integridad, discreción y comprometidos con unos resultados excepcionales.

Damos respuesta  a las necesidades de nuestros clientes

Somos una empresa formada por un equipo de profesionales altamente cualificados y orientados a dar respuesta a las necesidades de nuestros clientes.
Nuestra actividad comprende dentro de la gestión inmobiliaria en general, tasaciones, gestiones ante organismos públicos como ayuntamientos, registros de la propiedad, redacción de documentos y contratos.
Los valores en que se sustenta nuestra empresa son la profesionalidad, seriedad, calidad humana y fiel cumplimiento de los compromisos adquiridos con nuestros clientes.
ON3, lleva 20 años gestionando promociones de viviendas en venta sobre plano, pudiendo destacar en los últimos años, y siempre en régimen de exclusiva:

• Málaga, en Parque Clavero, (Urb. Los Alerces), 48 viviendas.
• Malaga (Urb. El Rocío), 4 viviendas.
• Torremolinos (Edil. Las Arenas), 16 viviendas.
• Marbella (Urb. Marbella Real), 45 viviendas.
• Marbella (Urb. Jardines de Sierra Blanca), 62 viviendas.
• Torre del Mar (Edif. Almijara), 44 viviendas.
• Algarrobo Costa (Edif. Trayamar) 55 viviendas.
• Algarrobo costa (Edif. Albireo), 36 viviendas.
• Benalmadena, (Edil. Aljarafe) 18 viviendas.
• Mijas Costa (Res. La Ermita), 68 viviendas.
• Fuengirola (Edilicio Atril), 56 viviendas.
• Estepona (Edificio Albaida), 68 viviendas.
• Malaga (Edificio Acanto), 83 viviendas.
• Mijas Costa (Residencial La Ermita 2 fase), 95 viviendas.
• Sotogrande, (Los Gazules), 90 viviendas.
• Cartama (Atalaya de Cartama), 140 viviendas.
• Alhaurin (Residencial Almenar Golf), 36 viviendas.
• Málaga (Atalaya de Jarazmín 1 fase), 105 viviendas.
• Málaga(La Rotonda de Miramar),6 viviendas.
• Málaga (Residencial La Alquería), 17 viviendas.
• Málaga (Edificio Albamar), 200 viviendas.
• Málaga (Residencial La Alqueria), 17 viviendas.
• Málaga (Atalaya de Jarazmín II Fase), 35 viviendas.
• Málaga (Las Villas de Hacienda Paredes), 10 viviendas.

En todas estas promociones entregadas,se han vendido casi la totalidad de las viviendas antes de la finalización de obra.

¿Como podemos ayudarte?

ON3 le ofrece un equipo profesional, que le asesora con una atención personalizada en la gestión de sus demandas, para garantizarle el servicio que su empresa necesita.
Estudiamos minuciosamente la promoción y marcamos distintos precios según valores, como ubicación, orientación, metraje, terrazas, parcela…, de forma que las ventas se sucedan de una manera regular y homogénea, evitando así retrasos de venta en las viviendas menos favorecidas. Nuestro objetivo final es la venta del último inmueble de la promoción en el menor tiempo posible.
Aportamos nuestra opinión antes de diseñar el tipo de producto que se va a construir. El acierto y el momento adecuado a la hora de crear el producto, determina una mayor rapidez en la venta y como consecuencia una rentabilidad superior y no tiene mas costo.
En estos momentos, ON3 comercializa las siguientes
promociones:
• Málaga (Atalaya de Jarazmín 2 fase), 35 viviendas.
• Málaga (Las Villas de Hacienda Paredes), 10 viviendas.
• Málaga (Las Lomas de Paredes), 30 viviendas.
• Málaga (Las Villas de Hacienda Paredes 2 fase), 8 viviendas.
• Málaga (Residencial La Alquería 2 fase), 43 viviendas.
• Málaga (Las Villas de Colinas del Limonar), 10 viviendas.

Nos encargamos de todo

A la firma del encargo del servicio se fijará la forma, cantidad y proporción dedicada a su proyecto comercial inmobiliario.
Deje que nos encarguemos de todo: desde la realización de las gestiones preparatorias, pasando por la comercialización hasta llegar a la entrega de llaves de la promoción.
Somos flexibles y todos los costos son negociables. ¡No lo dude y póngase en contacto con nosotros para obtener más información hoy mismo!.

Comercializamos su promoción

Le ofrecemos llevar todos los trámites que conlleva la comercialización de la promoción, permaneciendo atentos en todo momento a las necesidades de la empresa promotora, estableciendo un cauce de comunicación permanente y continúa.
• Plan de Marketing integral, estableciendo toda la estrategia de la comercialización.
• Realización de un estudio de mercado.
• Elaboración y actualización del catálogo de la promoción.
• Caseta de ventas totalmente equipada adecuada a la imagen corporativa de la promoción.
• Horario de atención a clientes: Lunes a Sábados: 10:30 – 14:30 / 17:00 – 20:30
• Realización de la maqueta de la promoción.
• Realización de la página Web
• Instalación de vallas de publicidad exterior en la parcela y/o en alrededores.
• Asistencia a ferias nacionales o internacionales.
• Publicidad en las revistas especializada mientras se construya la promoción.
• Personal necesario para la atención al cliente en la promoción.
• Gestión de los contratos de reserva y compraventa.
• Gestión para el cobro de efectos impagados.
• Asesoramiento legal en escritura pública a los clientes.
• Entrega material de las viviendas.
• Servicio post-venta, reflejando la conformidad o defectos acusados por el comprador.
Si usted tiene que tomar decisiones que requieran un amplio conocimiento del sector inmobiliario y quiere asegurar el éxito de sus operaciones, ON3, les ofrece una información completa de todas las variables que juegan en el mercado inmobiliario para el área que desee:
• Los precios normales de viviendas (precios medios absolutos y unitarios por tipologías de dormitorios), oficinas, locales comerciales, aparcamientos y trasteros.
• Memorias de calidades usuales (armarios empotrados, antena parabólica, aire acondicionado, vídeo portero, etc.)
• Los valores normales de repercusión del suelo.
• La comercialidad o ritmos de ventas de la oferta actual, en función de la situación y de la calidad de la construcción. (viv./mes; viv./mes/promoción; % sobre total promoción/mes; duración de venta estimada en meses).
• Recursos comerciales necesarios para a venta (caseta, piso piloto, vallas publicitarias, documentación comercial, venta a través de agencias).
• Tipos normales de financiación ofrecidos al cliente.
• Otras características significativas de la oferta, tales como superficie de las viviendas, números de habitaciones, dotación y servicios de urbanización, etc.
• Evolución cuantitativa del mercado, expresada en números de metros cuadrados o unidades construidas, en fase de construcción y previstas.
• Cuadros resúmenes de características de todas las promociones detectadas y plano de localización.
Además, le recomendamos, jugando con todos los datos anteriores, y sobre la base de criterios de máxima rentabilidad y rapidez, las zonas de actuación óptima para sus posibles promociones.

Otros servicios

En los últimos tiempos, como consecuencia de la demanda de nuestros clientes y para asegurar su plena satisfacción con el resultado, nos vemos en la necesidad de ampliar nuestros servicios hasta la gestión de obra, ofreciendo un servicio de reformas integrales o parciales de viviendas, asegurando la garantía y calidad de la ejecución, asesorándolos durante todo el proceso.
El equipo humano, está compuesto por una estructura abierta que integra profesionales de diferentes disciplinas para desarrollar proyectos de arquitectura y diseño entre los que se encuentran, Arquitectos y Diseñadores de Interiores
Nuestro método de trabajo parte de necesidades de nuestros clientes que, junto al análisis del lugar donde se va a llevar a cabo el proyecto tanto desde el “entorno” como desde el “contorno”, termina deviniendo por sí mismo en el proyecto y, por consiguiente, en Arquitectura. Una Arquitectura consistente, sensible con el medio ambiente y arraigada en el lugar; basada en aspectos tan fundamentales como la orientación, la adaptación a la topografía existente, la búsqueda de materiales apropiados, la interacción con el espacio y los volúmenes con los que se va a relacionar y cargada, en definitiva, de valor conceptual.
En cualquier caso, entendemos la Arquitectura como un todo, no sólo en elemento contenedor, donde la interacción entre los espacios interiores y exteriores es tan importante como la configuración de esos mismos espacios interiores o el aspecto exterior del edificio.
Planificación, gestión, asesoramiento. Le ofrecemos apoyo profesional en todas las fases de su proyecto de edificación o urbanismo. Podrá consultar aquí un resumen de nuestras prestaciones.
1. Asesoramiento
Compraventa de solares
Proyectos de Edificación
Direcciones de Obra
Planeamiento Urbanístico
Gestión Urbanística
Inspecciones Técnicas de Edificios
Informes, Peritaciones, Dictámenes
2. Planificación de edificaciones
Edificaciones comerciales e industriales
Construcción de viviendas
Planificación para un cambio de uso
Rehabilitación y conservación de edificios y monumentos
Infografías exteriores e interiores, fotomontajes
3. Urbanismo
Planes Generales de Ordenación Urbanística
Planes Parciales y Especiales
Estudios de Detalle
Innovación al planeamiento